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La rehabilitación de viviendas se basa en el principio de recuperación y mejora de las condiciones de habitabilidad.


La rehabilitación de edificios va más allá de las mejoras de las condiciones de habitabilidad, en muchos casos se pretende conseguir mejorar su seguridad estructural, salubridad, accesibilidad y ornato público legalmente exigibles.


En la sociedad española no existe cultura de la conservación edificios lo que provoca un envejecimiento prematuro y la necesidad de acometer intervenciones de urgencia que, en muchas ocasiones, acarrean un mayor desembolso de dinero a los propietarios y la certeza de que, en breve, habrá que atajar otros daños en el edificio.